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●万物云空间科技服务股份有限公司与阳光城达成换股协议

●新城发展子公司将于8月1日或之前向新交所递交上市

●碧桂园服务发布正面盈利预告

●德信服务集团发布正面盈利预告

●保利物业将于2021年8月23日举行董事会会议

●雅生活服务将于2021年8月16日举行董事会会议

●杉杉奥特莱斯广场·沈阳8月1日试营业

●宏发商业首个美食主题街区“里巷寻味”正式开街

●北京三里屯太古里北扩，加大首店、旗舰店落地，太古里西区将于今年第四季度开业

●京东MALL全国首店将于西安9月1日开启试营业，10月1日正式营业；

●深圳东门商圈改造，一期投资5亿

●丰树宁波首个商业——宁波怡丰汇启动招商，将于年底开业；

●广州富力·环贸港即将于年底开业；

●T-CITY沉浸式购物中心落户渝北，预计今年底开业；

●前海印里3万平方米庭院式商业体将于明年6月开业；

●福州中骏世界城封顶，将于2022年年底开业；

●美的物业与盈峰环境战略合作协议签署

●世茂服务与福建福旅房地产集团举行战略合作签约仪式

【本周头条】

万物云空间科技服务股份有限公司与阳光城达成换股协议

8月5日，万物云空间科技服务股份有限公司与阳光城达成换股协议，万物云将持有上海阳光智博生活服务集团股份有限公司100%股权，阳光城将持有万物云4.8%股权，同时，双方成立新合资公司承接阳光城新开发项目。

【上市物企动态】

新城发展子公司将于8月1日或之前向新交所递交上市

8月2日，新城发展发布公告称，公司建议透过分拆方式出售持有九项位于长三角地区及中国省会城市的房地产资产的多家子公司予一个信托，并将该信托内的该等证券在新交所主板独立上市。于2021年7月30日，联交所已批准建议分拆。预期该公司的间接子公司Seazen Asset Management Pte.Ltd.将于8月1日或之前向新交所递交上市申请表格以申请批准该等证券于新交所主板上市及买卖。

碧桂园服务发布正面盈利预告

8日2日晚，碧桂园服务发布正面盈利预告称，预期今年上半年公司未经审核合并收入、未经审核合并税前利润、未经审核合并期内净利润，及未经审核合并股东应占利润较2020年同期均取得超过50%的增长。该增长主要由于集团物业管理在管面积的增加与社区增值服务、非业主增值服务及城市服务业务收入的综合上升导致。

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德信服务集团发布正面盈利预告

8月2日，德信服务集团发布正面盈利预告，集团预期其本期间的未经审核的综合净利润将较2020年同期增加不少于人民币2500万，净利润增长率不低于60%。集团盈利预期增加主要归因于集团的持续业务扩张，集团管理的建筑面积的增加及社区增值服务板块收入增长。

保利物业将于2021年8月23日举行董事会会议

8月3日，保利物业发布公告，公司将于2021年8月23日(星期一)举行董事会会议，藉以(其中包括)考虑及批准公司及其附属公司截至2021年6月30日止六个月的中期业绩及其刊发，及处理其他事项。

雅生活服务将于2021年8月16日举行董事会会议

8月4日，雅生活服务发布公告，董事会将于2021年8月16日(星期一)举行董事会会议，以考虑及批准公司及其附属公司截至2021年6月30日止六个月的中期业绩以及处理其他事项。

【商业项目动态】

杉杉奥特莱斯广场·沈阳8月1日试营业

8月1日，杉杉奥特莱斯广场·沈阳试营业。

该项目作为杉杉奥特莱斯的第十站，位于沈阳经济技术开发区大堤路与浑河四街交汇处，总投资20亿元，建筑面积16万㎡，涵盖儿童娱乐、餐饮等多种生活体验业态，打造网红小巨蛋IP定制的主题场景，呈现一站式、多功能、综合性的多维商业空间。汇聚200余个国内外品牌，包括安德玛、MLB等众多品牌的全新形象店以及耐克、安踏等知名运动品牌。据悉，杉杉奥特莱斯广场·沈阳即将于8月12日正式开业。（来源：奥特莱斯网）

宏发商业首个美食主题街区“里巷寻味”正式开街

2021年8月6日，宏发商业首个美食主题街区——“里巷寻味”于光明大仟里B2层开街。

街区引进了30余家知名美食品牌，其中90%首进光明，包括人气品牌：鲍师傅、小杨生煎、廖记棒棒鸡等，以及深圳本地知名品牌：有茶、抹趣、喜姐炸串等。

空间方面，里巷寻味主题街区逛吃动线简洁清晰，场内打造休闲用餐区，与绿植相结合，致力于构建“用餐+社交+场景”的新型模式，随着光明大仟里A区里巷寻味的开街，光明大仟里B区，也将于2022年下半年亮相。B区商业占地面积3.8万㎡，配置超甲级写字楼、高端人才公寓、光明希尔顿花园酒店，将与A区形成“Mall+街区”式的综合性消费体验中心。（来源：腾讯新闻）

北京三里屯太古里北扩，加大首店、旗舰店落地，太古里西区将于今年第四季度开业

8月2日，朝阳区政府、北京公交集团、太古地产签署战略合作框架协议。公交集团的一处大型维修场站将疏解改造，用于承载三里屯太古里商圈北扩，为更多首店、旗舰店提供空间，

三方拟携手改造升级位于三里屯太古里北区北侧、北京市朝阳区新东路2号的北京公交集团维修场站，旨在对标国际一流，扩大首店、旗舰店的商务承载空间等。至此，位于“文化三里屯”建设核心区域的三里屯太古里北区北项目正式落地，占地约4.7万㎡。

太古里南北两区由19栋低密度建筑组成，空间有限，近年来数次扩容。2017年12月，太古地产与昆泰集团就雅秀大厦优化升级达成合作协议，太古地产向昆泰集团长期整租其旗下的雅秀大厦，重新定位改造为三里屯太古里西区。作为南区的延伸，太古里西区将增强娱乐与社交属性，预计今年第四季度开业。（来源：未来城市发展）

京东MALL全国首店将于西安9月1日开启试营业，10月1日正式营业

作为京东首家全场景综合类消费主题购物中心——西安京东MALL将于9月1日-9月30日开启试营业，10月1日正式营业。

项目坐落于西安未央区盛龙广场，经营产品涵盖家电、手机通讯、电脑数码、健康、母婴、日用、家居建材等多品类。京东MALL共有5层楼体，室内设有众多主题体验区和网红打卡点，室外设有裸眼3D大屏，是集潮酷、科技、时尚于一体的综合商业项目。（来源：陕西资讯通）

深圳东门商圈改造，一期投资5亿

2020年7月22日，商务部正式宣布将深圳东门等12条步行街列入全国第二批步行街升级改造试点。

东门商业步行街改造提升工程（一期）由罗湖区东门街道办事处负责实施，主要从交通优化、空间再造、环境提升、产业重构和文化之如五大方面入手，将对步行街区及广场、商圈建筑外立面及屋面、东入口人行天桥等进行改造升级，具体包括改造人行天桥610平方米，步行街地面43940平方米、建筑外立面及屋面改造面积241550平方米、电力及消防设施、地下管道等，增设公共服务设施、智慧街区设施、地下管线等。项目总投资估算54633.04万元，为政府投资建设项目，总工期29个月。（来源：深圳新闻网）

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丰树宁波首个商业——宁波怡丰汇启动招商，将于年底开业

2021年7月29日，新加坡丰树集团在宁波的首个商业项目——宁波怡丰汇举办了招商发布会，这也是该项目在宁波的商业首秀，将于年底开业。

怡丰汇定位家庭型生活方式购物中心，商业面积为10万㎡，B1-4F规划为商业空间，打造国际风尚、流行生活、亲子时光、身心生活以及便捷生活五大楼层主题，通过“时尚国际品牌+潮流服饰+人气餐厅+亲子教育+娱乐配套”业态组合拳，丰树集团将怡丰汇打造江北区购物、就餐、休闲娱乐社交聚集地。（来源：界面新闻）

广州富力·环贸港即将于年底开业

2021年8月3日~5日，富力·环贸港举办开业VIP客户专场说明会，正式宣布项目将于12月正式开业。

全国首座富力·环贸港位于广州市花都区，总建筑体量为60万平方米，其中30万平方米是时尚综合批发城，含四大业态，分别为皮具箱包城、服装服饰城、美妆饰品城和潮流鞋履城。另外30万平方米为商贸综合配套，配以国际五星级凯悦酒店、时尚产业会展中心、办公写字楼、直播基地、产业集群服务基地、公寓、健身房、泳池、空中花园等。（来源：搜狐资讯报道）

T-CITY沉浸式购物中心落户渝北，预计今年底开业

重庆空港新城将建成一个集零售、餐饮、休闲等为一体的一站式家庭乐享购物中心T CITY桃源天地，预计今年底开门迎客。

项目以自然生态的桃源公园为依托，将生态化公园与购物中心无缝连接，并以此为主题，在购物中心将自然生态进行无限延展，自然与建筑巧妙营造出多维美感。购物中心分为MALL和街区两个部分，总建筑面积18.3万平方米，拥有1185个停车位及224个规划品牌。（来源：上游新闻）

前海印里3万平方米庭院式商业体将于明年6月开业

近日，由深圳国际控股有限公司、印力集团、万科物业发展有限公司联合成立的深国万印商业管理公司打造的首个商业项目——印里启动品牌招商发布会。

项目位于妈湾成熟商业区，共计超4.5万平方米。首期约 3 万方由三大主题庭院和两大下沉广场组成。已经签约覔书店、Topgolf、WE gallery维格列艺术、Lavazza拉瓦萨咖啡等围绕生活方式、设计艺术、社交餐饮三大业态的头部品牌，招商率已近50%。项目首期商业预计将于 2022 年 6 月开业。（来源：印力集团官微）

福州中骏世界城封顶，将于2022年年底开业

8月3日，福州中骏世界城购物中心举行封顶仪式，将于2022年底开业。

项目位于二环内核心板块，是福州市辐射区域人口较大的商圈之一。世界城约14万㎡的大型购物中心锁定亲子家庭、年轻潮人、商务白领三大主力客群，打造与电商互补的实体交互式、沉浸式消费场景。未来购物中心将涵盖美妆、国际时尚、潮流运动、商务休闲、网红餐饮、多元零售、生活家居、儿童天地、主题影院等近300个品牌，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化城市功能于一体。

项目将进一步引入“城市首进”、“热门旗舰”、“成熟标杆”、“城市网红”等热门品牌，如潮玩集合店、网红咖啡烘焙、网红餐饮、潮流运动旗舰店、城市级网红购物乐园等。（来源：福州晚报）

【合作&上市】

美的物业与盈峰环境战略合作协议签署

8月4日，美的物业与盈峰环境战略合作协议签署暨盈美城市管家研究院揭幕仪式在广东顺德隆重举行。美的物业此次与盈峰环境合作，将聚焦智慧清洁示范性社区的打造及城市空间运营服务，进一步推进城市环卫、市政维护、物业管理三位一体的创新融合项目迈向智能化、新能源化、无人化的部署和落地，并强强联合就智慧清洁设备在物业社区场景的研究、应用及推广等方面开展合作。

世茂服务与福建福旅房地产集团举行战略合作签约仪式

2021年8月2日，世茂天成物业服务集团有限公司与福建省旅游发展集团旗下福建福旅房地产集团战略合作签约仪式在福州市世茂洲际酒店隆重举行。双方将共同出资成立“福建福旅世茂物业有限公司”，以合资企业的新形象在景区与公建项目物业服务领域抢占赛道，开展多方面深层次的合作。

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参展申请

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