泊车难，是老旧小区最杰出的民生痛点，也是社区办理的要点、难点。针对建成年代久、车位资源紧张、泊车对立杰出等问题，首华物业公司坚持以民意为导向，联动大街、社区多方发力，通过民主协商、精准施策、标准办理，稳步推进苹果园小区一二三区泊车办理升级。5月21日，小区正式落地“全共享泊车”办理计划，让困扰居民多年的泊车难题迎来实质性破解。  

痛点凸显，泊车办理火烧眉毛

苹果园小区一二三区建成于上世纪80年代，合计6738户居民，是典型的老旧大型社区，为首钢集团移送首开集团的非经财物。长久以来，小区沿袭“固定+共享”的传统泊车模式。跟着居民私家车保有量逐年激增，叠加小区二手房流转、新业主持续增多，车位供需对立日益突显。居民对标准泊车次序、优化泊车环境的诉求愈发激烈，泊车难、乱泊车等问题，成为影响居民寓居幸福感的核心问题。

多方联动，构建全域协同办理格式

为实在打通民生堵点、破解办理难点，2025年2月，在苹果园大街的牵头统筹下，“泊车办理主动办理”项目正式落地，首华物业公司积极响应大街号召，搭建起“大街统筹、社区协同、物管会参与、物业履行、居民监督”的办理系统，紧密配合大街、社区及物管会，逐条梳理小区泊车办理中的具体问题，配合完善现场办理细则，并通过厚实的车辆挂号、车位调度、次序巡查等日常作业，为后续作业落地奠定坚实基础。

严厉核对，摸清底数保障民生权益

为标准泊车次序、盘活车位资源、保障本小区业主合法权益，在泊车资历审阅阶段，项目部抽调骨干力量，组建30余人的专项审阅小组，会集开展车辆信息核对作业。作业人员全面搜集业主车辆“五证”信息，逐一审阅、细致排查非本小区车辆、违规挂号车辆。对不符合资历的车辆建立明细台账依规清退。经过核对，在车辆挂号数锐减52.30%的基础上，实际可用车位净增300个，供需对立得到实质性化解，私占车位、乱停乱放等乱象有效遏止。

民主表决，全共享泊车计划正式落地

经民意搜集、计划优化与公示答疑，2026年4月初，两套泊车办理计划终究定稿并完结全域公示。随后发动2026年度次业主共同决定事项投票，5月15日开箱唱票并构成正式抉择。5月21日，苹果园小区一二三区“全共享泊车”办理计划正式落地履行。在推进计划落地的同时，首华物业公司苹果园项目部同步实施清理私占车位、整治非机动车乱停放、加装新能源充电桩、加装智能地锁等行动，全方位提升泊车办理实效。

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