卓越商企服务集团(股票代码：6989.HK，以下简称杰出商企服务)与深圳市龙岗区城市建造出资集团有限公司(下称“城投集团”)在深圳市龙岗创投大厦达到战略协作，现场举行了战略协作签约典礼。两边将在物业办理、城市服务等范畴展开全方位协作，拓宽“物业办理+城市服务”的新蓝海。

　　此次战略协作，杰出商企服务不仅是作为战略出资方，更是以物业专业运营办理机构身份参加协作，旨在与城投集团一同提高存量财物项目的运营办理能力，不断提高服务深圳城市科技立异核心竞争力和服务城市运营及社会民生的履行力。

　　杰出置业集团副董事长、杰出商企服务集团董事长李晓平及杰出商企服务履行董事兼总经理郭莹与龙岗区城投集团党委书记、董事长赵阳出席了本次签约典礼。经过此次战略协作，两边拟建立的物业办理合资公司——深圳城投杰出物业办理有限公司，未来将在物业办理、城市服务等范畴展开全方位协作，拓宽“物业办理+城市服务”的新蓝海，全力打造物业办理行业的混合所有制改革模范。

　　签约典礼上，龙岗区城投集团党委书记、董事长赵阳介绍了城投集团城市服务板块的基本情况、事务规划布局。他期望，两边经过战略协作方法，一是持续深化两边协作，协力打造城市服务联合体;二是发挥各自范畴资源优势，一起拓宽更多的协作空间，完成共赢开展;三是充分发挥杰出商企服务在物业办理范畴的经验积累，基于龙岗区开展实践，从区属各类工业园、工业园业态动身，构建规范化服务体系;四是加强轻财物板块布局，着力打造城市运营服务品牌。

　　杰出置业集团副董事长、杰出商企服务董事长李晓平表明，感谢城投这次与杰出协作的时机，杰出了解城投的需求，城投的强项，两边理念吻合，而且优势互补，具有杰出的协作根底。龙岗作为东部工业大区，我们可以提供杰出的服务，将两边协作落到实处，同时要不断探究研讨新的商业模式，将合资公司打造成持续稳定长久企业。未来我们将以创投大厦为模版，把优质服务复制到其它协作项目，持续为业主提供价值，完成协作共赢。

　　2010年8月，城投集团建立，系深圳市龙岗区人民政府出资组建的国有独资公司，参照区政府直属单位办理。城投集团聚焦“服务大局、服务城市、服务工业、服务民生”职责任务，重点抓实做大工业空间开发运营、做强片区归纳开发、做优保障改善民生、培育新的盈利增加点、狠抓重点项目建造、提高招商专业能力、深化内部改革立异、统筹开展和安全、强化党建引领和企业文化建造等9大方面作业，推动集团高质量开展，为龙岗加速建造好现代化、国际化立异型深圳东部中心贡献力量。城投集团旗下全资控股子公司龙岗城投城市服务公司建立于2014 年，首要事务方向包括物业财物租借、出售、办理与服务、城市绿化办理、城市公园办理等，是城投集团旗下从事物业办理服务及城市服务的重要渠道。

　　而杰出商企服务作为我国商务物业服务范畴的头部企业，自1999年建立以来，环绕“1+1+X”战略，深耕大湾区和长三角，布局一线及新一线重点城市，致力于成为我国抢先的商务不动产服务运营商。截至2021年12月31日，杰出商企服务事务覆盖全国50个城市，办理项目超越520个，办理面积超5600万平米，同时服务多个行业的龙头企业和国企单位，包括腾讯、华为、阿里、京东、OPPO、百度、唯品会、顺丰、大疆、我国工商银行、我国建造银行、中信证券以及龙岗创投大厦等。杰出商企服务以商写和企业服务质量著称，且在重庆等地已有老练城市服务和公建项目服务经验，在物业办理及城市服务范畴具有较深沉的技术积累及健全的服务体系。

　　杰出商企服务2017年承接龙岗区城投集团创投大厦项目以来，凭借数字化运营办理技术为创投大厦整体客户提供专业规范、高效立异、诚信和谐的物业服务。在园区环境美化、配套设备完善、客户满意度提高、园区疫情防控等方面取得了杰出的成效，高质量的物业服务也为本次战略协作奠定了杰出的根底。

　　据悉，物业办理开展到今天，已经成为城市办理的重要组成部分。一个城市的办理服务水平、舒适度和文明程度，更体现在软性服务。作为城市服务范畴的早期进入者和实践者，杰出商企服务经过混合所有制的模式，将物业办理的服务理念及立异举措应用到城市空间，探究完成城市办理的精细化、数字化、专业化和集约化，未来合资公司的服务内容将囊括城市空间的方方面面。本次合资协作，两边将基于龙岗区开展实践，从区属各类工业园、工业园业态动身，探究新时代下城市归纳治理服务的“龙岗模式”，并形成规范服务体系，对外输出，辐射大湾区甚至全国。

　　跟着城市土地开发存量增速放缓，开发商场也将面对触及天花板，这也意味着城市土地开发商场已经逐渐步入存量运营阶段。同时，跟着每年城市土地开发面积在逐年上升，尤其是工业、商业、物流及公共服务用地增速显着，非住宅范畴增加空间非常可观。依据数据显现，在全国超越660个城市，3000多个行政辖区的规划下，城市服务商场估计超越万亿规划，而且每年呈现增加的趋势。

　　结语

　　本次战略协作协议的成功签署，标志着杰出商企服务集团与龙岗城投集团长期的、行之有效的协作，翻开了新篇章。沿着物业办理行业开展趋势，拓宽新时代下“物业办理+城市服务”的新模式，一起奔赴万亿规划的蓝海。

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