深圳市百年物业办理有限公司深耕南山多年，专注老旧小区专业化、精细化办理，现在在管20余个老旧小区项目，为深圳市住建局系统AAA信誉优质企业。凭仗厚实的服务口碑与业主高度认可，公司服务项目在揭露招投标中更高获96%超高得票率，充分显示业主信任与商场口碑。在老旧小区民生攻坚作业中，百年物业屡创标杆成效：早年全市电梯更新名额紧张、目标稀缺的背景下，公司自动对接、积极争取，一次性为两个小区成功获批6台电梯全体更新目标，完成小区电梯全掩盖同步换新，在当年老旧小区改造中极为稀有，广受行业与业主重视。深圳物业展报道
　　凭仗成熟的老旧小区办理经历、厚实的安全办理体系和突出的改造成效，百年物业老旧小区办理形式获得南山区住建局高度认可与重点重视。
　　2026年9月4日上午，南山区住建局安排辖区二十多家物业服务企业，莅临百年物业在管广物花园，展开小散工程标准办理、小区安全生产精细化管控现场观摩会。主管部门召唤大家一同讨论老旧小区办理经历，将百年物业作为深圳市南山区老旧小区物业服务讨论试点。
　　广物花园为建成近30年的典型老旧小区，园区由1栋原广进化工厂职工宿舍及3栋居民楼组成，建设年代久远、先天硬件短板突出。小区建筑选用海沙施工建设，终年受盐分腐蚀，出现墙体水泥起砂掉落、钢筋锈蚀暴露、外墙马赛克斑驳掉落等结构性老化问题，存在长期安全隐患;园区公共管道均为旧式铸铁管，超期服役多年，普遍存在腐朽、渗漏、阻塞等通病;园区路面坑洼破损、绿化退化、黄土暴露，全体寓居环境与基础设施老旧滞后。
　　面对小区历史留传短板多、改造难度大、根柢单薄的现状，百年物业携手小区业委会、海岸社区多年继续对接蛇口街道、住建部门，持之以恒沟通争取、逐项整理改造诉求、全力推动民生提质工程。终究推动小区于2024年正式发动全面旧改翻新工程。
　　在全体旧改基础上，物业积极争取增量民生配套，超额完成电梯增设晋级作业，大幅提升小区寓居舒适度与便民指数。历经十余年继续深耕办理、常态化精细运维、专项整改提升，百年物业彻底扭转了广物花园老旧破败的相貌，完成小区环境、安全办理、寓居质量全方位蝶变，真实打造出老旧小区“旧貌换新颜”的办理样板。

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