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旭辉企业大厦cifi tower 10月29日开业;上海大宁久光将于11月27日正式开业;德信盛全服务与南京鼓楼区街道战略签约

行业新闻 2021-11-02 09:04:25 作者:

●万科物业:将开展“百城千街”计划

●方圆生活服务:完成收购霁阳红物业51%股权

●彩生活:向碧桂园服务转让邻里乐100%股份

●绿城服务:附属拟斥资2200万元收购杭州健成20%股权

●雅生活服务:收购的紫竹物业达成2020年度经营目标

●方圆生活服务:拟3439.9万元收购益康物业60%股权

●南航物业:拟转让公司95%股权 ,底价1.01亿元

●方圆生活服务:拟收购广东筠城物业服务有限公司51%股权

厦门集美iOi MALL 10月28日开业;

宜家昆明商场10月28日开业;

旭辉企业大厦cifi tower 10月29日开业;

北京太古里西区将开业;

上海静安区大宁久光将于11月27日正式开业;

复游城·太仓阿尔卑斯时光小镇启动招商,整个度假区预计2023年10月全面开业;

赣州嘉福万达广场购物中心封顶;

龙湖济南北宸天街启动招商,预计2023年7月开业

●保利物业:打造多元化增值服务,共创幸福美好生活

●德信盛全服务:以服务力参与城市旧改,德信盛全服务与南京鼓楼区街道战略签约


【本周头条】

万科物业:将开展“百城千街”计划
近日,在万科的业务交流会上,朱保全宣布,未来三年,包括万科物业、万物梁行、万物云城在内的物业板块将共同完成百城千街计划。据悉,在过去4年中万物云在全国288条街道3公里半径的区域物业项目浓度已超过25%,未来发展将聚焦中国100个城市的1000条高浓度街道。 

方圆生活服务:完成收购霁阳红物业51%股权

10月25日,方圆生活服务(09978.HK)发布公告称,公司间接全资附属公司广州方润生活服务有限公司已完成收购长沙市霁阳红物业管理有限公司51%股权。霁阳红物业已签约为湖南省长沙市浏阳市17个住宅及商业项目提供物业管理服务,项目面积逾130万平方米。


彩生活:向碧桂园服务转让邻里乐100%股份

10月26日,彩生活发布公告称,已向碧桂园服务转让邻里乐100%股份。截至公告日期,邻里乐全部股份已转让碧桂园服务。邻里乐经营范围为商业及综合混合用途物业及住宅社区的物业管理。


(更多资讯敬请关注 :物业展清洁展垃圾分类展电动自行车充电展 智慧物业展清洁园林展智慧社区展 ,2022上海物博会物业博览会2021长三角物业管理论坛2022城市服务展览会


【物企动态】

绿城服务:附属拟斥资2200万元收购杭州健成20%股权

10月21日,买方(该公司附属浙江绿城生活服务集团有限公司)与卖方(杭州醇臻投资有限公司)订立股权转让协议,同意购买杭州健成20%股权,代价2200万元。杭州健成主要从事资产管理、投资管理及物业租赁业务。


雅生活服务:收购的紫竹物业达成2020年度经营目标

10月22日,雅生活服务发布公告称,内容有关公司2018年4月9日及2018年4月12日收购南京紫竹物业管理合共51%股权。根据南京紫竹的经审核财务报表,已经达成截至2020年12月31日止年度的经营目标,对价的第五期款项并未被抵扣。


方圆生活服务:拟3439.9万元收购益康物业60%股权

10月25日,方圆生活服务(09978.HK)发布公告称,公司间接全资附属公司方润生活服务已与卖方上海绿保源企业管理合伙企业(有限合伙)、吴浩杰、郑苑珍及目标公司益康物业订立购股协议。据此,方润生活服务收购目标公司60%股份,现金代价为3439.88万元。


南航物业:拟转让公司95%股权 ,底价1.01亿元

10月28日,南方航空挂牌拟转让中国南航集团物业管理有限公司95%股权,底价1.01亿元。南航物业成立于1998年,是南方航空的全资子公司。


方圆生活服务:拟收购广东筠城物业服务有限公司51%股权

10月28日,方圆生活服务与广东筠诚控股旗下筠城置业有限公司达成战略合作,拟收购广东筠城物业服务有限公司51%股权。


【商业项目动态】

厦门集美iOi MALL 10月28日开业

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10月28日,马来西亚IOI产业集团首个中国商业项目——19万m²超大体量购物中心厦门iOi MALL 正式开业。


项目地处集美大道与杏林湾路交会处,建筑面积19万平方米,引进了国内外近200家优质品牌的强势入驻,首进品牌达30%。全业态覆盖,包含首进岛外的寰映影城、国内首家D36运动嘉年华、福建首店X11、岛外首店KKV、厦门首店MG2、厦门首店贝抖K-PUB、厦门首店岩舞空间等;未来经营中,厦门iOi MALL继续围绕“全客群都市时尚生活购物中心”的项目定位,以轻奢时尚的业态组合,以“潮流”属性吸引年轻群体,集合零售、餐饮、娱乐、休闲、儿童、配套丰富业态,为消费者提供美好的生活体验。(来源:新浪微博)


宜家昆明商场10月28日开业

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2021年10月28日,宜家昆明商场正式开门营业,成为宜家在中国的第34家门店。


在开业以前,宜家也在昆明开展了多场预热活动,其中包括南屏街快闪体验店、“宜家梦想魔盒”快闪体验店等。目前,英格卡集团已在中国大陆开设了32家商场、1家小型商场、1家城市店、2个体验店和5家荟聚中心。(来源:澎湃新闻)


旭辉企业大厦cifi tower 10月29日开业

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10月29日,8万平方米新潮商办综合体旭辉企业大厦cifi tower将正式开业。这是普陀区长寿路商圈的第6座商场,此前,这里已集聚了189弄、巴黎春天等5个大型商业综合体。cifi tower开业后,将引入80余个品牌,其中首店占总量的四分之一。


据悉,旭辉企业大厦cifi tower总投资额30多亿元,总体量近8万平方米,涵盖办公和商业,其中,商业部分约占2万平方米,基本位于b2-3f层,地铁站出口直接连通商场地下。业态涵盖餐饮、零售以及夜行消费等。


首期引进的80个品牌里,上海、区域首店约有20多家,包括:米其林一星餐饮品牌添好运、上海首店克茗冰室、dreame追觅、古鹤屋、hardman,区域首店funk&kale、西塔老太太·泥炉烤肉等。建筑设计方面,集合了中国山水景观和现代建筑设计理念,商业裙楼采用了“梯田”退台和有着弧线轮廓的露台,外立面采用全通透式设计。(来源:腾讯新闻)


北京太古里西区将开业

北京太古里西区还有一周时间即将开门迎客。部分品牌已经显露出来,如优衣库全球旗舰店、Nike RISE北方首店、陶陶居北京首店等等。虽然西区作为太古里南区的延伸,但在定位上西区更为年轻、大众化。(来源:北京商报)


上海静安区大宁久光将于11月27日正式开业

10月27日,据上海本地媒体报道,静安区大宁久光将于11月27日正式开业。作为利福中国打造的全新综合零售项目,大宁久光总建筑面积为34.8万平方米,商业面积达18万平方米,约为静安久光的两倍。


据悉,大宁久光位于大宁国际商业广场对面,在项目规划方面,大宁久光商业整体定位轻奢休闲,主要由百货、购物中心、屋顶花园、中庭四个部分组成,且每一部分有不同消费体验。


目前入驻商户包括:niko and…北上海首店、lululemon平层最大旗舰店首店、静安区首家Adidas MEGA系列集合店、鱼羊野史全国首店、醉东Oriental House北上海首店、天比高静安区首店、米其林餐厅添好运区域首店、小大董区域首店、酷乐潮玩上海城市旗舰店、Harbor House静安区首店、顺电北上海首店、will’s、BOUNCE舞蹈工作室特色店等众多首店与特色门店,覆盖零售、餐饮、家居、健身等各类业态。(来源:每经网)


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复游城·太仓阿尔卑斯时光小镇启动招商,整个度假区预计2023年10月全面开业

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2021年10月21日,复星旅文旗下全新综合型旅游度假目的地——复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区在上海举行了阿尔卑斯时光小镇招商发布会,发布会全面分享了太仓复游城的业态规划及度假区内阿尔卑斯时光小镇的商业定位。


据悉,复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区坐落于江苏省太仓市,总建筑面积约130万平方米,围绕阿尔卑斯核心五大自然元素——雪山、湖泊、山谷、森林、村庄,打造阿尔卑斯雪世界、运动公园及时光小镇三大主题体验,并引入Club Med Joyview度假村、Casa Cook酒店及度假村以及70万平米的阿尔卑斯国际社区。


其中,阿尔卑斯时光小镇总建面7万余平米,由GENSLER担纲建筑设计,融合阿尔卑斯风情街区与河流、草坡等自然景观融合,从树木、岩石、土壤、森林中汲取灵感,并融入丰富的主题文化娱乐活动。


整个街区将规划“健康活力”“美食殿堂”“简欧生活”“社交空间”四大主题业态,主力店类型涵盖沉浸式体验馆、米其林餐厅、主题酒吧、运动/科技零售等,还将打造主题市集、酒文化博物馆、文化艺术空间、特色餐饮、沉浸娱乐五大具有主题特色的自营商业。此外,在面积超7000平米的太阳广场上,还将举行主题节庆活动并引入阿尔卑斯文化特色活动等。


首批战略合作品牌包括:中国首个沉浸式演艺娱乐品牌的“万娱引力”,新型娱乐休闲场所品牌“三克映画”、西班牙餐饮集团品牌“Migas”,全球专业滑雪装备品牌Atomic、娱乐体验品牌“飞行影院”以及豫园文创品牌“量心集”等。


目前,复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区内的阿尔卑斯时光小镇及Club Med Joyview度假村均已在建设中,华东规模级室内主题滑雪场—阿尔卑斯雪世界也将于明年年初封顶,整个度假区预计2023年10月将迎来全面开业。(来源:商业与地产)


赣州嘉福万达广场购物中心封顶

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10月25日,赣州嘉福万达广场项目购物中心全面封顶,该项目位于赣州中心城区东江源大道与金岭东大道交汇处,是赣州城区第一座万达广场,同时也是江西首座第4代万达广场。


项目规划总建筑面积接近50万平方米,其中商业部分建筑面积约合12万平方米,项目分为购物广场和金街两大部分,规划建设超市、车库、室内步行街、商铺、餐饮、宝贝王、早教、次主力店、大玩家、影院等业态。据官方披露,嘉福万达广场·金街单层长300多米,采用双首层、退台式设计,同时将打造空中水景瀑布、景观中庭、主题街区等城市型网红打卡地,目前金街已签约品牌有26YEARS、茶理王子、小米之家等,计划在2022年5月1日统一开街。项目在2020年下半年开工,预计2023年竣工。(来源:新浪网)


龙湖济南北宸天街启动招商,预计2023年7月开业

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继龙湖济南奥体天街项目开业后,龙湖济南北宸天街蓄势待发,这是龙湖在济南落地的第二座商业综合体,择址新东站片区,商业面积达10万平米,预计在2023年7月开业。(来源:齐鲁壹点)


【合作&上市】

保利物业:打造多元化增值服务,共创幸福美好生活

10月22日,广西区域公司与广西富安居家居建材广场物业管理有限公司签署战略合作协议。双方将本着“平等互利、优势互补、共同发展”原则,发挥各自优势,在业主家装方面建立持续、稳定的合作关系,共同为业主的美好人居生活带来更便捷、更实惠的一站式精品家装服务。


德信盛全服务:以服务力参与城市旧改,德信盛全服务与南京鼓楼区街道战略签约

10月28日,德信盛全服务与南京鼓楼区热河南路街道举行战略合作签约仪式。南京鼓楼区热河南路街道书记徐松林、街道办事处肖兴主任、城市管理部程远部长、城市管理部李成科长、姜圩路社区书记李悦,德信盛全服务有限公司常务副总裁刘义兵、华东大区总经理余龙雄等相关领导参加活动。热河南路街道书记徐松林首先肯定了此次合作,并表示携手德信盛全服务是街道在老旧小区治理模式上的一次创新,是推进“老屋新生”工作上的又一次重大探索实践。


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