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行业新闻 2022-08-22 14:21:35 作者：
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●万物梁行：与车都物业将成立合资公司，聚焦商企物业服务
●龙湖物业：联合阜阳国资委新设城市服务公司
●永旺永乐：参股成立物业公司
●金地物业：参股成立惠州大亚湾区城业物业，经营范围含城乡市容管理
●城建物业：收购湘潭九州物业6.67%股权
●上海锦沧文华广场8月18日试营业
●深圳杉杉奥特莱斯8月18日试营业
●龙湖江西首座天街8月19日开业
●东莞碧桂园·里悦里购物中心8月19日开业
●武汉商业综合体徐东销品茂8月31日闭店改造
●扬州露天中庭商业综合体江都万达广场11月开业
●嘉诚新悦：收购新悦乐动剩余49%股权
●科瑞物业：于西安新设物业管理公司
【本周头条】
8月16日，据“万物梁行CWVS”官微，万物梁行与车都物业正式签署战略合作协议。双方将成立合资公司，并进一步扩大合作的深度及广度，促进在资源开发利用、商企物业服务转型等方面的合作升级。
【物企动态】
龙湖物业：联合阜阳国资委新设城市服务公司
8月14日，龙湖物业服务集团有限公司联合阜阳市城南新区城市服务有限公司共同成立阜阳市龙湖城市服务有限公司。该公司成立于8月8日，注册资本500万元，目前，其大股东为龙湖物业，持股51%；阜阳市城南新区城市服务持股49%。
永旺永乐：参股成立物业公司
8月15日，永旺永乐（江苏）物业服务有限公司新增投资苏州市越永物业服务有限公司。经营范围为物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务等。
金地物业：参股成立惠州大亚湾区城业物业，经营范围含城乡市容管理
8月18日，金地物业联合惠州大亚湾城市开发建设集团物业、惠州大亚湾区智慧城市建设投资有限公司成立惠州大亚湾区城业物业管理有限公司，金地物业持有其40%股权。
【商业项目动态】
上海锦沧文华广场8月18日试营业
继上个月意大利品集团OTB旗下四家炙手可热的先锋品牌率先入驻，开出超2400平方米的四品牌双层店铺后，8月18日修缮一新的上海锦沧文华广场携一众首店亮相，正式开启试营业。
项目地处南京西路商圈，其前身锦沧文华大酒店是沪上批五星级酒店，将约2万平方米的商业位面与超过3万平方米的高端办公空间有机融合。位于裙楼的高端精致购物中心，涵盖B1~4F共5个楼层，业态包含具有独特个性的国内外设计师品牌、米其林级别的高端餐饮，以及家居、健身、美容等多个领域的一线生活体验配套服务等。
目前，一楼所有品牌均已开业，除了7月率先开幕的OTB旗下四大品牌外，还有伦敦先锋时尚品牌MITHRIDATE中国GALLERY概念店和南京西路商圈% Arabica咖啡；
二楼除了OTB旗下四大品牌的二层店面外，引入中国独立设计师品牌SHUSHU/TONG全球首店、设计师品牌MAISON LE FAME全国首店以及设计师品牌SHORT SENTENCE等；
三楼以生活方式业态为主，有SPA品牌桑格水疗国风旗舰店和芳疗美容品牌海上花田的全国首店、精品健身品牌Z&B FITNESS全国Pro Store、精致家居百货JUSTLUXE全国首店等；
四楼为餐饮主力楼层，引入黑珍珠三钻、米其林一星的菁禧荟、曾连续三年蝉联米其林一星餐厅的鹿园MOOSE等；B1层则聚焦办公楼白领场景，引入MANNER、麦当劳、居酒屋客福楽屋、日式和牛烧肉ATOM和美发沙龙Scale等。（来源：上海静安）
深圳杉杉奥特莱斯8月18日试营业
深圳杉杉奥特莱斯广场于8月18日试业，为杉杉商业集团在全国的第12家门店，集吃、喝、玩、乐、购于一体。
项目所在的满京华·满纷天地综合体，总建筑面积150万㎡，提供3000余停车位，整体分为地下2层、地上12层，涵盖：20万㎡主题购物中心—满纷天地（含深圳杉杉奥特莱斯广场）、5万㎡开放式街区—满纷汇、4万㎡社区商业—满纷里、新一代产业生态中心—满纷创智中心、艺术与设计博物馆、国际教育、酒店公寓、高端住宅等多种复合型业态。（来源综合：奥莱荟、观点网）
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龙湖江西首座天街8月19日开业
8月19日，龙湖南昌青山湖天街正式开业。
据悉，龙湖南昌青山湖天街是江西的天街系购物中心，位于青山湖区云谱区双区交界处，不仅拥有地铁2号线李家巷站（2024年通车）上盖的TOD优势，还拥有全维立体式地面交通路网，15分钟车程辐射区域近百万人口，以“奇妙引力场”的定位理念，致力于打造南昌城东趣味生活中心。项目占地面积约12.6万平方米，拥有10000㎡的天街公园、保留500年历史地标建筑——三公庙等空间亮点，同时引入超200家品牌，其中，30%江西首进品牌，35%区域首进品牌。（来源：商业与地产）
8月19日，碧桂园旗下精耕东莞商业领域的新项目——碧桂园·里悦里购物中心盛大开业，引入160+品牌、60+区域首进品牌。（来源：碧桂园商业）
武汉商业综合体徐东销品茂8月31日闭店改造
销品茂正式发停业函，宣布自2022年8月31日打烊后闭店，开始进行装修升级。今年是销品茂开业的第十七个年头，升级调改后将由传统目的性购物中心，向“生活新主场”转变，打造时尚、舒适的“第三空间”，呈现都市“新风尚"、“新美学”、“新能量”。（来源：武昌湾）
扬州露天中庭商业综合体江都万达广场11月开业
扬州江都万达广场将于今年11月25日开业，作为扬州露天中庭商业综合体，将进一步带动扬州东区商业繁荣，成为新的城市商业地标。
项目总租赁建筑面积13.9万㎡，主要目标客群为25-44岁，是集万达院线、大玩家、时尚购物、连锁超市、运动潮流、儿童娱乐、餐饮美食、休闲体验等多种功能于一体的一站式区域型全客层休闲中心。目前整个综合体正在紧锣密鼓招商中。（来源：扬州网）
【合作&上市】
嘉诚新悦：收购新悦乐动剩余49%股权
8月18日，杨芬转让成都新悦乐动文化娱乐有限公司49%股权，成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司接盘。
科瑞物业：于西安新设物业管理公司
8月17日，上海科瑞物业管理发展有限公司新增一则对外投资，企查查显示投资企业为西安科鑫物业管理有限公司，投资比例为。
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2022重庆物业管理行业创新高质量发展论坛
时间：2022年09月15日
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展会咨询电话：15316074191 顾先生
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