9月6日丨和泓服务(06093.HK)公告，于2022年9月6日，买方贵州福瑞盈信息谘询有限公司(公司的一间间接全资附属公司)与卖方(丽水桦史企业管理合伙企业及张梓颉)订立该协议，据此，买方有条件同意收购及卖方有条件同意出售目标公司重庆新隆信物业管理有限公司的股权，总代价为人民币1亿元。

目标公司为一间于2003年在中国成立的物业管理公司，其业务营运主要集中于中国重庆市，同时在四川省、贵州省、海南省拥有若干物业管理项目。于公告日期，目标公司管理合共46个物业管理项目，总订约建筑面积约为7.4百万平方米，总在管建筑面积为7.3百万平方米。目标公司亦于2022年荣获中国指数研究院评选的"2022年中国物业服务百强企业"第34位。

目标公司为重庆市知名物业管理服务企业，于中国重庆市、四川省、贵州省及海南省拥有若干物业管理项目，于2022年荣获中国指数研究院评选的"2022年中国物业服务百强企业"第34位。致力持续扩大管理规模是本集团核心发展战略之一。

董事会相信，收购事项将带来额外的收入来源，从而对集团产生积极的贡献。董事会认为，收购事项为具有成本效益的方式，可以在已建立起现有业务的地区市场，拓宽集团的服务供应及巩固集团的物业管理组合。收购事项可透过结合目标公司于西南地区物业管理方面的现有实力及经验，从而与集团业务产生协同效应。

新隆信物业扎根重庆，已在当地树立良好的品牌及行业地位，与和泓服务集团布局西南区域战略布局匹配。通过本次合作，双方将通过优势资源整合、探索创新服务模式、搭建人才培养体系、赋能运营管理效能等多种措施，不断拓宽合作领域与合作思路。同时，依托于和泓服务在全国的品牌影响力和市场资源，将会积极地为新隆信物业在当地、乃至全国区域的市场拓展提供业务赋能和资源支持，提升双方社会影响力，实现双方的可持续协同发展。

和泓服务上市3年以来，一直秉承品质与规模齐头并进的发展战略，践行拓展区域集中化、新增项目优质化的战法，始终坚持打造第三方物业服务平台，先后吸纳的多家物业服务企业，合约总面积突破6000万方，实现华北、华东、华南、西南、东北五大区域的发展。此次合作将强化和泓服务集团在西南区域的战略布局密度及品牌影响力，塑造重庆区域服务新标杆，强化在重庆的市场占有率及品牌能力，与现有业务协同发展。本次收购完成后，和泓服务西南区域合约面积将超过3500万方，进一步提高在西南区域的市场份额。

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地产过冬，经济下行压力增加，物业行业估值回归理性，物企的收并购由“量”向“质”转变。面对市场风向的转变，中物研协资本及并购研究服务中心充分展现其在物管并购赛道研究的专业性，基于多年的研究积淀，以陪伴式服务参与到并购交易全过程中各个阶段，协助企业双方在交易流程及整个并购过程中满足各项监管要求的同时，实现交易估值合理化、价值更大化。

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