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SPME Weekly 商业与物业行业周报| 吉晨卫生：收购爱吉医学20%股权；楷林商服：新设餐饮管理公司；上海K11二层焕新开业；龙湖成都蜀新天街将于今年12月24日开业

行业新闻 2022-10-24 11:28:59 作者：

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吉晨卫生：收购爱吉医学20%股权；
楷林商服：新设餐饮管理公司，注册资本500万元；
百联股份：于上海参股成立商管公司，经营范围含物业管理；
保利物业：中标唐山火车站西广场物管服务，中标价494.14万元；
山东滨州吾悦广场10月22日开业，引入40%首进品牌；
海口仁恒里10月22日开业；
龙湖成都蜀新天街将于今年12月24日开业，招商率超过95%；
数字运动公园项目签约泰达时尚购物中心;
上海K11二层焕新开业，携先锋品牌打造多元购物艺术空间；

【物企动态】

吉晨卫生：收购爱吉医学20%股权

10月14日，自然人股东蒋萍、周瑶退出上海爱吉医学科技有限公司合共20%股权，上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司接盘。

楷林商服：新设餐饮管理公司，注册资本500万元

10月14日，楷林商务服务集团有限公司新增投资企业湖南楷邻粹美餐饮管理有限公司（简称“楷邻粹美餐饮”）。楷邻粹美餐饮成立于2022年10月13日，注册资本500万元，法人代表为朱彦刚，经营范围包括：餐饮管理；外卖递送服务；企业管理咨询等。目前，其由楷林商服持股。

百联股份：于上海参股成立商管公司，经营范围含物业管理

10月17日，上海百联集团股份有限公司联合APM PROPERTY MANAGEMENT (CHINA) PTE.LTD成立上海百联益腾商业管理有限公司，百联股份持有其50%股权。据了解，上海百联益腾商业管理有限公司经营范围含商业综合体管理服务、企业管理、物业管理等。

保利物业：中标唐山火车站西广场物管服务，中标价494.14万元

10月18日，保利物业服务股份有限公司中标唐山火车站西广场物业管理服务项目，中标价494.14万元，服务期限为1年。

【商业项目动态】

山东滨州吾悦广场10月22日开业

10月22日，滨州吾悦广场正式开业，项目坐落于滨城区长江二路渤海十八路核心区，是滨州家公园+街区的商业综合体。总建筑面积14.7万方，共计200家品牌进驻，其中星轶影城、游戏大魔方、传诚马术等40%以上品牌为进驻滨州。

项目打造的特色主题街区——北镇印巷金街成为一大打卡点，街区以老北镇文化为设计理念，从北镇老街区中提取特有的布局形式并融入时尚元素，将传统文化与现代化设计相结合，街区整体以4点3区即“渤海明珠”、“皂荚精灵”、“三蒲叠翠”、“沧堡渔歌”4点和“滨水拾间”、“ONE集市”、“七色竹林”3区共同打造一个有着历史底蕴、璀璨商业、打卡圣地。(来源：滨州日报)

海口仁恒里10月22日开业

10月22日，仁恒商业在海南的商业——海口仁恒里正式全面对外开放。项目以“先是社区，再是商业”为理念，建筑形式上打破了盒子MALL空间束缚，巧妙运用阶梯、空中花园、休闲平台、景观灯元素，打造了一个半开式商业街区，营造室内外融合的自然商业体验。项目自今年9月首层开放以来，已经吸引了本地居民的打卡光临。（来源：赢商网）

龙湖成都蜀新天街将于今年12月24日开业

龙湖商业在成都打造的第九座天街系购物中心——龙湖成都蜀新天街正式公布将与今年12月24日正式开业。

据悉，蜀新天街坐落于郫都区，定位于城市乐享生活中心，体量约12万方，与6号线蜀新大道站无缝接驳，是区域首座TOD商业体。目前项目招商率已超过95%，其中西南、成都和区域首进品牌占比超过60%。不仅引入邻你生活超市、全民畅读书店、优衣库、UR、乐高、JNBY、MO&Co.、tanni、星巴克、奈雪的茶、好利来pink、印象泰和园、烤匠、生如夏花、布拉诺、不站、竹涟烧肉、孩子王、玩具反斗城等多个知名品牌，更规划出青春时尚潮流高地、悦动生活方式集成空间、轻活美食乐聚场、一站式儿童成长生态圈等多个区域独有特色消费场景。

在空间方面，蜀新天街打造出两大绿色广场——超4000平方米的下沉公园广场和超过16000平方的绿地公园广场，同时直连郫都区创智公园，三大公园围绕，真正实现在公园里逛天街。（来源：商业与地产）

数字运动公园项目签约天津泰达时尚购物中心

10月21日上午，泰达时尚购物中心同天津源动力体育文化发展有限公司举行签约仪式，双方将打造一万平方米室内数字运动公园项目，为滨海新区再添新消费场景。该项目计划投资超4000万元，定位综合型室内文旅项目，服务人群为儿童、青少年、成人等全年龄段客群。项目可为消费者带来机动游乐、运动拓展、潮流电玩、数字运动、儿童乐园、9D影院等沉浸体验内容，该数字运动公园建成后诸多元素也将亮相天津。（来源：滨海发布）

上海海K11购物艺术中心二层焕新开业

近日，“文化零售”先锋上海K11购物艺术中心（以下简称“上海K11”）二层携全新面貌“宇宙艺术家”主题升级回归。空间方面，天花板和地面轮廓相互呼应，形成一系列流动的星云造型勾勒出贯穿全场的流星轨迹，赋予空间流动感和活力感。

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